В Баку растет пассивность рынка
К сожалению, мировой финансовый кризис, ставший главной темой для разговоров как на деловом, так и на бытовом уровне, не щадит никого. Достаточно ярким примером является рынок недвижимости Баку, поскольку динамика заключения договоров купли-продажи снизилась практически на пятнадцать процентов. Обратите внимание, что эта цифра относится к вторичному рынку жилья. Гарантией достоверности фактов является сообщение Общественного объединения «Участники рынка недвижимости». Кстати, портфель предложения квартир старой постройки продолжает уменьшаться чуть ли не с каждым днем. Представьте себе, что на сегодняшний день в Баку предложение на рынке снизилось почти на девять процентов, и, соответственно, значительно уменьшилось количество заключаемых договоров. Если говорить о стоимости жилплощади, то и здесь произошли существенные изменения: средние цены на вторичное жилье упали почти на два с половиной процента. Участники рынка недвижимости объясняют падение цен на жилплощадь пассивностью рынка, ведь сейчас потребители, неуверенные в стабильности завтрашнего дня, задумываются о приобретении жилья в последнюю очередь. Но есть и другое объяснение. Вполне возможно, что потребитель хочет приобрести жилье, но рассчитывает на еще большее снижение цен. Заметьте, что в связи с жесткими условиями финансового кризиса пассивность рынка в Баку стала самой низкой за последние два года. Результат налицо. К примеру, цены на квартиры в домах «сталинской» постройки упали почти на шесть с половиной процента. Не остались в стороне и «хрущевки», цены на которые упали на три с лишним процента. Помимо низкого спроса, на снижение цен в таких домах оказало влияние недавнее заявление властей о возможном сносе «сталинок» и «хрущевок».
Обновлено ( 27.12.2008 01:11 )
|
|||
|
|||
|
Еще статьи...
|
|||
|
|
|||
| Страница 1 из 4 |